焦点区域：如三轩茶屋、二子玉川等抢手车坐周边，新公寓均价可能接近或跨越东京23区平均程度（2023年约为1.14亿日元，二手户建价钱相对较低，抢手地段：如三轩茶屋等区域，步行至车坐10芬钟内）。价钱可能更高，部门区域成交单价约5万~6万人平易近币/㎡。约合550万人平易近币）。价钱劣势：因为空置率较高（世田谷区空置房数量居东京第yi），